都说投资看前景，置业看配套

要说茂名市未来较有投资潜力的地区

共青河新城必在其中

近年来，共青河片区已经吸引了

许多地产巨头落户

网友发帖透露昨日华讯大宅开盘价

网帖浏览量当天点击过万

回复过百

@油城中的凤城人：太贵了 9000多

@给你一米阳光：这沙盘和销售中心真够大，第二张照片拍到的人，对比起来显得那么小

@mm桦：为茂名老乡作贡献的良心商家，给赞，祝生意兴隆

@高州xx：成万只楼盘，你有乜卖点？系天价吗？

@丝瓜汤：5年后的市中心，我猜测机构会有秩序的往共青河搬

@殇城涅槃：高铁站、市中心、公园旁、学位房、低容积……2000+2000+2000+2000+2000……刚好一万

@秋高气爽ing：共青河这么热门红火，这价格哪里贵

@风光不再：华讯品质，无与伦比的价值，见证茂名共青河新都市中心的高端人居诞生

有人说共青河荒凉？

感觉那边很荒凉

茂名在线论坛网友@白切阿三

昨天去看了，附近一带全是荔枝林，人影都很少，感觉还很荒凉

有人这样说：发展起来就不贵了

@michacljiang：西粤路当年也一样，2026后就不觉得贵了

@给你一米阳光：现在社会，距离几公里也说是远离。也说是两头不到岸。好像共青河地带永远都是现在这状况一样，不继续扩张，不继续建新项目。这些人就是肤浅只看到现在，看不到未来，原地踏步，守着一亩三分地。一些城市发展，相隔一两公里一个楼盘出来，相反，我倒觉得一个新城共青河对茂南市区只有几公里距离，对未来发展距离太短了！几公里能做几个项目？

有人反驳说共青河不如市区

@南海之子：怎么老拿西粤路来说，当年西粤路附是市区啊，是市区不断拓展地带。现在的某讯某苑附近有什么？两头不到岸没可比性

@krell168：前几天过去那边摘荔枝，很荒凉，菜市场都没，如果不是配建了学校真的不如我家农村，均价9000多笑死我，前段时间我问了西粤路的名豪小时代和阳光城也是9000多就有了

正当大家质疑此片区的发展

网友提出

共青河楼盘优势一切看规划是否实现

茂名在线论坛网友

今天华X开盘，议论纷纷，几个小时内关于这个事的贴子点击量一万多，回贴量一百多，不管是好的坏的回贴，这就足以证明共青河受关注的热点。我觉得华X楼盘值不值得，就看共青河新城建设是不是按照2026年有关部门规划来。要真是规划实现，前景还是不错的，三大配置至少比茂南市区优势，350真高铁、奥体中心、市民公园规模体量的公园，至少几年甚至十几年内河东市区不会有这样配置同等级的东西。华X楼盘容积率2.49，别说茂名，全国高层这么低容积率的楼盘也不多，油十宏丰新城容积率是4.95，这是什么概念。加上是共青河是新城，建起来城建肯定会漂亮点。学校官方认定是市直。保利项目还在那配套街道办和居委会，这配套已经很明确了，只有城市才设置街道办。当然这是目前已知的规划，后面还会继续来。不过前提是这些东西要按照规划来，不烂尾，举办省运会这个应该不会烂尾吧。拭目以待。

（共青河新城片区）

2018年12月，茂名市城乡规划局将《茂名共青河新城城市设计与控制性详细规划》向社会进行公示。共青河新城被定义为政府重点打造的“双城心”之一，未来城市级CBD。

据悉，共青河新城将打造成为山水花园里的中央活力区，以幸福宜居的高品质生活为核心，以市民服务、文化博览、健康运动、商业休闲为支撑，蝶变茂名未来的高效融合之城、健康活力之城、生态宜居之城、开放共享之城。

△共青河新城规划批前公示

根据规划图，共青河新城整体可归纳为“一核双心，绿廊穿城，轴线引领，六片聚合”。其中，“一核双心”是指行政服务中心、奥体运动中心双心共同联动地区发展。生态山水核心统领双心，提升整体环境品质，塑造区域景观形象。“绿廊穿城”则代表以共青河及支流为脉、以生态屏水核心为绿心，多条蓝绿廊道枝状渗透，形成山水围组团、绿廊穿城的特色格局，旨在打造成为茂名最佳生态栖居之城。

△共青河新城规划示意图

罗马不是一天建成的，茂名新中心——共青河新城更不是一朝一夕可以建成。它需要所有建设者长久不懈的努力。这其中就包括需要许多部门的通力合作，需要众多企业的支持参与，需要茂名百姓的积极配合。

栽好梧桐树，引得凤凰来。

大企业们都来了，

茂名做好准备了吗？